Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ОФОРМЛЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИЙ ГРАЖДАН

ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

Обратившись в фирму «Партнер», Вы всегда будете уверенны в своевременности и правильности сдачи Ваших отчетов во все Фонды и инстанции Российской Федерации. 

    Согласно положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, налогоплательщик, при определении налоговой базы, имеет право получения имущественного налогового вычета в размере 1000000 рублей. Вместо использования этого права физическое лицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи недвижимого имущества на сумму фактически произведенных, документально подтвержденных расходов, связанных с указанной продажей.

    При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и больше, весь полученный от продажи доход освобождается от налогообложения (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). Срок нахождения имущества в собственности, согласно гражданскому законодательству (пункт 2 статьи 8, пункт 1 статьи 551 ГК РФ), исчисляется от даты государственной регистрации договора купли-продажи (приобретение имущества) по дату государственной регистрации договора купли-продажи (продажа имущества). Налогоплательщики, получившие доходы от продажи имущества, находившегося в их собственности 3 года и более налоговые декларации в налоговый орган предоставлять не обязаны (пункт 1 статьи 229, подпункт 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ). В случае, если Вы по каким-то причинам не заявили имущественный вычет за прошлые годы - не расстраивайтесь!     Сделать это можно, подав заявление и декларации (корректирующие декларации) за три предшествующих года (не более). С 01.01.2012 года  пенсионеры, не имеющие в налоговом периоде доходов, облагаемых по ставке 13%, вправе заявить остаток не возмещенного из бюджета по состоянию на 01.01.2012 налогового вычета на приобретение жилья, в таком случае, разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов может переноситься на предшествующие (предыдущие) налоговые периоды, но не более трех лет (письма Минфина РФ  №03-04-05/7-239 - 01.03.2012, №03-04-05/7-246 - 01.03.2012).