Физическое лицо получило банковский кредит для приобретения квартиры. Через несколько лет был получен новый кредит в целях рефинансирования (пере кредитования) первоначального кредита. Вправе ли физ лицо воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при уплате процентов по новому кредиту? Да, такое право у налогоплательщика есть, считают в Минфине (письмо от 19.09.14 № 03-04-05/47119).

        Отметим, что в комментируемом письме рассматривается конкретная ситуация — первый кредит был получен в 2006 году, а кредит, привлеченный для рефинансирования, — в 2008 году. Поэтому в своих разъяснениях чиновники Минфина ссылаются на статьи Налогового кодекса в уже недействующей его редакции. Однако разъяснения ведомства актуальны и в настоящее время, поскольку действующая редакция НК РФ содержит аналогичные нормы, с тем лишь отличием, что прописаны они в других пунктах кодекса.

        Так чиновники ссылаются на подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 19.07.09 № 202-ФЗ. В нем было сказано, что имущественный налоговый вычет распространяется и на проценты по кредитам, полученным для рефинансирования (пере кредитования) прежних кредитов на приобретение жилой недвижимости. Данная норма вступила в силу с 1 января 2010 года.

        Поэтому в Минфине отмечают, что налогоплательщик в вправе учесть понесенные им с 2010 года расходы по уплате процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования кредита на приобретение квартиры вне зависимости от налогового п

Отметим, что в действующей редакции НК РФ право на получение имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования, закреплено в подпункте 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.